長久手市・住みここちランキング1位エリアの収益不動産「ローヤル樹林」

ローヤル樹林（KIRIN）は、長久手市・杁ヶ池公園駅徒歩2分という、資産価値と居住ニーズの両立が期待できる立地に建つ一棟収益マンションです。

長久手市は、愛知県内でも人口増加が続く数少ないエリアのひとつ。住みここちランキングでも高い評価を受けており、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に選ばれ続けています。特にリニモ沿線は、イオンモール長久手や愛・地球博記念公園（ジブリパーク）をはじめ、生活利便施設と豊かな住環境が共存する人気エリアです。

本物件は、リニモ「杁ヶ池公園」駅から徒歩2分という高い利便性を備えながら、落ち着いた住環境に位置しています。建物は鉄筋コンクリート造4階建、建物面積687.79㎡（208.05坪）。店舗1戸・3LDK住戸10戸・駐車場13台を備え、地域のファミリー需要を意識した構成となっています。

販売価格は1億8,000万円、想定満室利回りは6.3％。用途地域は第2種中高層住居専用地域で、安定した住環境が形成されているエリアです。

駅近という資産性、長久手市ならではの住環境、そしてファミリー層を中心とした安定した賃貸需要。長期保有を見据えた収益不動産として、ぜひご検討いただきたい一棟です。