無料レポートプレゼント
2026年、
名古屋が
不動産投資の
「主役」になる理由
東京の半額水準。それでいて高利回り。
人口増加と再開発が進む名古屋市場を
データで徹底解説。
Market Data
データが示す、名古屋の3つの注目ポイント
転入超過が過去最高水準
9,216人前年比 +37%
2024年の転入超過数は9,216人。2010年以降の最高値を記録し、名古屋への人口流入が加速している。
再開発ラッシュで将来性が加速
3万坪超11年ぶり
名駅・栄エリアを中心に大規模再開発が進行中。2026年はオフィス大量供給の年を迎える。
東京より高利回りで投資効率が高い
4.5〜5.5%
物件価格は東京の約1/2。それでいて高い利回りを実現。実質利回りで東京を大きく上回る。
このレポートでわかること
狙うべきエリア
中区・中村区の王道エリアから西区・昭和区の穴場エリアまでエリア別に徹底解説。
再開発マップ
名駅・栄を中心とした再開発プロジェクトをわかりやすく紹介。
利回り比較シミュレーション
東京・大阪・名古屋の利回りやキャッシュフローを徹底比較。具体的な投資判断に役立つ。
失敗しない管理会社選び
収益の8割を左右する管理会社選びのポイントと、チェックすべき基準を専門家が解説。
Reader Voices
こんな方におすすめ
以下は読者の方々から頂いたコメントの一部です。
「東京の価格高騰で悩んでいましたが、名古屋の優位性が具体的なデータで整理されており、投資判断の参考になりました。」
40代・会社員の方
「エリアごとの特徴や再開発情報が網羅されており、投資判断の精度を上げるための情報が揃っていると感じました。」
50代・経営者の方
データの信頼性
本レポートは公的機関・大手調査会社のデータを基に作成しています
国土交通省
総務省統計局
三菱地所リアルエステートサービス
名古屋市